AKTUALNOŚCI

15.09.2020 r – Promocja – za 35.000,00 otrzymujesz 51 metrów kwadratowych !

Jesienna promocja na ostatnie domy na “Willowa Park” w Elblągu.

Za 51 metrów kwadratowych zapłacisz tylko 35.000,00 zł.

Zapraszam do kontaktu i wizyty na terenie budowy w celu poznania szczegółów promocji pt. “Metry w Cenie za 686,28 zł”.

Pospiesz się, gdyż zostały już tylko cztery segmenty domów do kupienia na prywatnym osiedlu “ Willowa Park” w Elblągu.

25.08.2020 r – Zakup domu na prywatnym osiedlu “Willowa Park” – najlepszy możliwy moment.

Zostały już tylko cztery segmenty domów do kupienia na prywatnym osiedlu “Willowa Park”.

Obecna pandemia zmusiła zarówno władze monetarne, jak i fiskalne do działań pobudzających gospodarkę, czego skutkiem w niedługim czasie będzie inflacja – i to jeszcze zdecydowanie wyższa niż obecnie ( 3% ).

Z drugiej strony natomiast, rekordowo niska główna stopa procentowa NBP ( 0,10% ) sprzyja dostępności NAJTAŃSZEGO KREDYTU w historii III RP.

Jako, że ceny nieruchomości będą nieustannie i jeszcze szybciej wzrastać, a kredyt już nie będzie taniał to właśnie przysłowiowe “jutro” będzie najlepszym dniem, aby spełnić marzenia i zamieszkać na ekskluzywnym osiedlu domów jednorodzinnych “Willowa Park”.

19. 08.2020 r – 20 segmentów mieszkalnych budowane jest już jednocześnie.

Ławy fundamentowe, ściany fundamentowe oraz ściany parteru zostały już pomurowane dla segmentów oznaczonych numerami od 1 A do 5 B.
Obecnie trwa etap układania stropów filigranowych na w/w 10 segmentach mieszkalnych.

Z kolei w kolejnych 10 segmentach oznaczonych symbolami 6 A do 10 B trwają prace branżowe. Część domów ma już skończony dach, wstawione okna oraz rozłożoną instalację elektryczną.

Na budowie pracuje blisko 40 osób.

Postępy prac widać przysłowiowym “gołym okien”.

Zapraszam do zakładki Galeria w celu śledzenia postępu prac na budowie prywatnego
osiedla “Willowa Park”.

14. 08.2020 r – Inflacja, a dobrobyt Polaków.

Zostały już tylko cztery segmenty domów do kupienia na prywatnym osiedlu “Willowa Park”.

Warto się pośpieszyć, gdyż inflacja w miesiącu lipcu 2020 r w stosunku do miesiąca analogicznego z 2019 roku wyniosła 3,0 % – możesz o tym poczytać tutaj: https://businessinsider.com.pl/finanse/makroekonomia/gus-inflacja-w-lipcu-2020- r-ceny-paliw-i-smieci-uderzyly-w-nasze-portfele/qdcjytr

Analitycy przewidują, że wzrost inflacji do końca 2020 roku będzie nieuchronny.

Ponadto, ceny paliw nieustannie wzrastają, co ma odzwierciedlenie w transporcie, a w tym i transporcie półproduktów i mieszanek dla rynku wyrobów betonowych jak i całej szeroko rozumianej logistyki.​

Najpopularniejsze metody oszczędzania pieniędzy w banku stają się zupełnie nieopłacalne, gdyż to właśnie stopa inflacji jest znacznie wyższa niż oprocentowanie lokat bankowych.

Jednakże z drugiej strony jest to o tyle silny czynnik, gdyż to głównie on decyduje o tym, iż KREDYTY są bardzo tanie.

Stopa referencyjna Narodowego Banku Polskiego nigdy w historii Polski nie maiła tak niskiej wartości jak obecnie. Od dnia 29 maja 2020 roku wynosi tylko 0,10 %. Tym samym i ceny nieruchomości wciąż wzrastają…

17.07.2020 r – Prace branżowe zostały rozpoczęte

Rozpoczęliśmy prace geodezyjne i ziemne dla segmentów oznaczonych numerami od 1 A do 5 B.

Natomiast dla segmentów oznaczonych numerami od 6 A do 10 B zostały rozpoczęte prace związane z:

– Kryciem dachu dachówką ceramiczną wraz z orynnowaniem
– Wykonaniem elewacji lekko-mokrej na gotowo
– Montażem stolarki okiennej
– Wykonaniem instalacji elektrycznej

Zapraszam do zakładki Galeria.

26.06.2020 r – Harmonogram realizacyjny został wyprzedzony o 3 tygodnie !

“ W ciągu zaledwie 3 miesięcy wybudowane zostało 10 segmentów mieszkalnych oznaczonych symbolami 6 A – 10 B.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, w celu umówienia się na prezentację być może Twojego komfortowego domu.
Przyjdź i zobacz jak wyglądają wybudowane domy jak również dodatkowe ( darmowe )  51,70 m2 powierzchni mieszkalnej na poddaszu !

22.06.2020 r – 70 % domów została wyprzedana w dwa miesiące !

Cena nabycia domu na prywatnym osiedlu “Willowa Park” w porównaniu z deweloperskimi ofertami zakupu mieszkań jest jeszcze bardziej atrakcyjna.

Całkowicie ogrodzony teren i kompleksowa zewnętrzna i prywatna infrastruktura dodaje prestiżu i komfortu dla Nabywców domów na “Willowa Park”.

Deweloperskie ceny jednego metra kwadratowego mieszkań w Elblągu osiągnęły ceny 6.800,00 zł – 7.000,00 zł !!!

Na “Willowa Park” pozostało jeszcze tylko sześć domów w cenie 4.164,00 zł za jeden metr kwadratowy – a to wszytko na prywatnym, ogrodzonym osiedlu z komfortowo wykonaną zewnętrzną infrastrukturą.

29.05.2020 r – “Jakość”. Tylko renomowane produkty w domach na “Willowa Park”.

Nabywając dom na prywatnym osiedlu “Willowa Park” Klient otrzymuje produkty tylko od renomowanych i jakościowo bardzo dobrych firm … , światowych firm.

“ Dla mnie liczy się jakość, dopiero potem myślę i rozmawiam o cenie. Wiem, że renoma, marka i jakość kosztuje.
Badania, rozwój, lata doświadczeń – to właśnie buduje jakość, ale i zaufanie.

Sam zawsze kieruję się jakością, która koi mnie i zadowala.
Chcę przekazać to uczucie, chcę przekazać tą świadomość – dla moich Klientów.
Chcę dać pewność i bezpieczeństwo, właśnie poprzez jakość”.

A więc:

1. Dach.

Dach pokryty zostanie dachówką ceramiczną, która zakupiona zostanie od niemieckiej firmy CREATON.
Ta firma od ponad 130 lat zajmuje się produkcją m.inn. ceramicznych dachówek.

2.
Elewacja.

Elewacja zakupiona zostanie od niemieckiego koncernu HENKEL, w skład którego wchodzą produkty CERESIT.
Firma Henkel założona została w 1876 roku w Niemczech.
Elewacja jako – cała, kompletna i systemowa włącznie z odciskiem deski elewacyjnej.

3. Okna.

Stolarka okienna zamówiona zostanie u niemieckich producentów profili oraz okuć.
Okno przecież to – Nasze oczy na otaczający Nas świat.
Zatem standardem będzie pakiet trzech zespolonych szyb o współczynniku U=0,6 W/m2K.
Ciepła, międzyszybowa, czarna ramka dystansowa dopełni całości prestiżu.

4. Drzwi wejściowe do domu oraz brama wjazdowa.

Bramy segmentowe oraz drzwi antywłamaniowe klasy RC 2 zostaną zakupione od niemieckiej firmy HORMANN.
Ta niemiecka firma założona została w 1935 roku.
“ To zaufany Partner, który sprawdził się w moich wcześniejszych Inwestycjach, dlatego stawiam na klasę samą w sobie.
Tej firmy i jej produktów nie trzeba reklamować”.

5. Ogród i rośliny.

Jesienią 2020 roku zakończone zostaną prace murarskie przy budowie 20 segmentów mieszkalnych.
Wszystkie segmenty zostaną wybudowane ( stan deweloperski otwarty ) w 8 miesięcy.
“ Szybko ? Oczywiście, ale ja tak właśnie postrzegam biznes”. ​

Po zakończeniu “grubych” robót murarskich, prowadzone będą prace branżowe, a w tym nasadzenia roślin, które to zakupione zostaną w Szkółkach Drzew i Krzewów Ozdobnych w Braniewie.
Zanim Klienci wprowadzą się do domów na “Willowa Park”, rośliny “zdążą” odpowiednio zaadaptować się do warunków gruntowych.

Zakupione zostaną tylko rośliny doniczkowe, które to jesienią posadzone zostaną przez Naszych Ogrodników. To ważne, aby korzenie pozostały “nienaruszone”, czego nie można powiedzieć o nasadzeniach pochodzących z roślin gruntowych.

Ogrodnicy zadbają o trawniki oraz o wszelkie rośliny w ogródkach Klientów “Willowa Park”.
Wypielą chwasty, skoszą i wywiozą trawę, zasilą i przytną rośliny.

To pasjonaci … lubią to co robią, po prostu.

6. Uliczka wewnętrzna, podjazdy, alejki, tarasy.

Wszelkie prace brukarskie wykonane zostaną w oparciu o produkty, które zakupione zostaną od polskiej firmy POLBRUK.
Ta firma od 28 lat zajmuje się produkcją materiałów betonowych niezbędnych do aranżacji wyszukanych nawierzchni.

Wewnętrzna, prywatna uliczka jak i chodniki oświetlone zostaną lampami typu LED.

7. Frontowa brama wjazdowa na prywatne osiedle, furtka i panele na listy.

Frontowy płot, wraz z bramą wjazdową na osiedle jak i furtką, a także panelami na listy, zamówione zostaną u polskiego producenta systemowych ogrodzeń horyzontalnych.

Poprzeczne panele w kolorze antracytowym ze wstawionymi dekorami drewna, nadadzą powoływany już przeze mnie prestiż osiedla.

Ponadto, dla zainteresowanych Klientów, zamówione zostaną Carport’y w tej samej co frontowy płot stylistyce.

Przy wjeździe na zamknięte osiedle zamontowane zostanie logo “Willowa Park”, które to wyprodukowane zostanie ze stali nierdzewnej.

Z kolei lampy ostrzegawcze ( koguty ), będą sygnalizować o otwarciu bramy.
Bezpieczeństwa nigdy nie za wiele.

Frontowa brama wjazdowa zamontowana zostanie jako cofnięta wgłąb osiedla o ok. 6 metrów, tak aby wyjeżdżając lub wjeżdżając na osiedle “Willowa Park” bezkolizyjnie móc włączyć się do ruchu drogowego.

Wniosek jest tylko jeden.

Jaki ?

– Nic nie jest dziełem przypadku na “Willowa Park”.

 

22.05.2020 r – “CONCIERGE”- POD KLUCZ z autorskim projektem aranżacji wnętrz od APDIZAJN.

Połączenie pasji firm współpracujących z Tomaszem Miernik, ściśle korelujących z potrzebami Klientów prywatnego osiedla “Willowa Park” zaowocowało stworzeniem nowego produktu dla klientów “Willowa Park”.

CONCIERGE oraz realizacja domu na “Willowa Park” – w systemie: zadbaj i wykonaj “Pod Klucz”.

“Zadbam o każdy szczegół – bo wiem z kim i jak to zrobić.
Jestem estetą.
To, co zapewniam, to: projekt aranżacji wnętrz, wizualizacje, konsultacje, dostawy materiałowe, wykonawstwo, kontrolę oraz nadzór kierownika budowy jak i inspektora.

Czego wymagam od Klientów dla realizacji “Pod Klucz” określiłbym, bynajmniej …, hmmm … może … tak:

dokonaj uzgodnień i … za kilka tygodni zaproś żonę do Waszego nowego domu na “Willowa Park”.

Zapraszam do odwiedzin zakładki “Pod Klucz”.

Dlaczego ?

Odpowiedź: … aby Wnętrza Was nie Wykończyły … “

 

18.05.2020 r – Murowanie ścian piętra.

Nie minęły dwa miesiące od rozpoczęcia prac budowlanych na osiedlu “Willowa Park”, a stropy nad parterem dla 10 segmentów mieszkalnych zostały już wylane.

Wraz ze stropami wylewane są schody z parteru na piętro.
W 6 segmentach mieszkalnych rozpoczęto murowanie ścian piętra.

Jednocześnie trwają prace przygotowawcze do wylewania drugiego stropu nad parterem.

To nowość na elbląskim rynku, gdyż zwyczajowo przyjęło się, że w domkach jednorodzinnych strop nad piętrem wykonywany jest z konstrukcji drewnianej obitej płytą OSB.

Dlaczego zatem na “Willowa Park” Tomasz Miernik podjął taką decyzję ?

Są tego dwa powody:

1. na strychu mierzącym w najwyższym punkcie aż 2,50 metra Klienci mogą wykonać dodatkowy, przestronny pokój dzienny o kubaturze ok. 29 metrów kwadratowych, przy wybudowanej ściance kolankowej o wysokości 1,80 m. Natomiast jeśli wybudowana zostanie ścianka kolankowa o wysokości 1,20 m, uzyskamy powierzchnię pokoju ok. 51,70 m2 !

Kąt nachylenia połaci dachowej wynoszącej tylko 24 oraz 34 stopni daje takie możliwości.

2. w domach na “Willowa Park” nie ma wewnętrznych ścian nośnych ! Klient może absolutnie dowolnie spersonalizować ścianki działowe, które to murowane są w standardzie z materiału o grubości 12 cm.

Zapraszam do skorzystania z usługi “CONCIERGE”, aby stworzyć swój unikatowy układ funkcjonalnych pomieszczeń.

 

15.05.2020 r – “Dla mnie najlepszy bank – to ten, który spełnia moje oczekiwania, szybko”.

Otwarte rachunki powiernicze zapewniające bezpieczeństwo finansowe Klientów “Willowa Park” prowadzone są w Banku Polskiej Spółdzielczości S.A. oddział Elbląg ul. 1 maja 58 H.

 

Przedsięwzięcie deweloperskiej “Willowa Park” w rozumieniu bezpieczeństwa Klienta, oparte zostało zatem na strategicznym, polskim partnerze, stabilizacji i bankowej pewności transakcji.

 

Oznacza to, że tylko dla Klientów “Willowa Park” Tomasz Miernik zapewnia szybką i uproszczoną procedurę kredytową, właśnie w banku BPS S.A. o/Elbląg.

Długo wypracowywałem odpowiedni model biznesowy dla moich klientów, wsłuchiwałem się w ich potrzeby, a oczekiwania Klientów przekazywałem do Pani dyrektor elbląskiego oddziału banku BPS S.A. Udało się.”

 

Relacja “Klient – Bank BPS S.A.” to nowe, biznesowo-partnerskie podejście do Klienta. Już od samego początku, po telefonicznym umówieniu spotkania – Klienci spotykają się z Panią dyrektor elbląskiego oddziału, gdzie w spokojnej atmosferze, przy filiżance

kawy, przekazują swoje oczekiwania w zakresie szeroko rozumianego skredytowania zakupu domu na “Willowa Park”.

 

Inwestycja “Willowa Park” opatrzona została klauzulą pewności i stabilności wzrostu wartości dodanej zakupionych domów.

Dziewięciu klientów już to wie, podpisali umowy deweloperskie i dokonali wyboru, dobrego wyboru.

 

Obecnie dla tych Klientów domy są personalizowane w opcje dodatkowego wyposażenia. Jest na to czas, bo domy dopiero się budują.

 

 

01.05.2020 r – Przedsprzedaż – to możliwość personalizacji Twojego domu.

 

Zawsze powtarzam –
“Nic nie jest dziełem przypadku -wystarczy tylko zaplanować oraz zorganizować to, czego oczekują ode mnie Nabywcy”.
Nabywcy dokonujący zakupu domu w przedsprzedaży już dzisiaj mają możliwość podjęcia decyzji o jego spersonalizowaniu.
Do chwili obecnej zostały odnotowane nastepujące dodatkowe zlecenia Nabywców, którymi są:
– system klimatyzacji pomieszczeń;
– system wentylacji oraz rekuperacji;
– system solarny;
– teletechnika do systemu inteligentnego zarządzania domem;
– wybór szyb w oknach:
– od szyb antywłamaniowych serii P4A,
– poprzez szyby o podwyższonym poziomie akustyki,
– po szyby przeciwsłoneczne z kategorii szkła selektywnego;
– zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścianek działowych;
– zmiany w układzie kominów wentylacyjnych;
– zmiany w układzie rozmieszczenia elektryki;
– zmiany w układzie rozmieszczenia instalacji sanitarnej;
– zmiany w zakresie systemu ogrzewania podłogowego / grzejnikowego;
– zmiany adaptacji strychu;
– zmiany ilości okien dachowych;
– system inteligentnego podlewania oraz oświetlenia ogrodu;
– dodatkowe alejki i powiększenie tarasu ogrodowego;
– dla 4 domów narożnych:
– dodatkowe okna na elewacji szczytowej,
– dodatkowe zagospodarowanie ogrodu,
– stylowe, nowoczesne wiaty na dodatkowe samochody, sprzęt narciarski oraz inne męskie “zabawki”,
– inne objęte tajemnicą handlową.
 
Dokonując zakupu w systemie przedsprzedaży prace projektowo-aranżacyjne dużo taniej i szybciej jest zaadaptować do budujących się domów na “Willowa Park” w Elblągu.
 

29.04.2020 r – Koronawirus, a własność domu na “Willowa Park”.

 

 

Z informacji podanej przez www.businessinsider.com.pl jednoznacznie wynika, że domy na prestiżowych prywatnych osiedlach zyskują na wartości. Inwestowanie w nieruchomości jest procesem długofalowym, który z natury rzeczy obroni się przed cyklami koniunkturalnymi, co w wyniku koronawirusa sprowadza się do tego, że nowe domy na Willowa Park tylko zyskają za wartości.
 
24.04.2020 r – Przedsprzedaż formalnie rozpoczęta podpisywanie umów deweloperskich zostało rozpoczęte. 

Od dnia 22 kwietnia 2020 roku rozpoczęto podpisywane umów deweloperskich z 
Nabywcami. Kolejne umowy deweloperskie zaplanowano podpisywać pomiędzy 05-06 maja 2020 roku. W zakładce Cennik oraz Wizualizacje na bieżąco śledzić można dokonane rezerwacje oraz sprzedaż.

 

24.04.2020 r – Ściany parteru zostały już pomurowane.

Od dnia 06 kwietnia do dnia 24 kwietnia pomurowano ściany parteru dla budowanych jednocześnie 10 segmentów mieszkalnych począwszy od segmentu oznaczonego symbolem 6 A – a kończąc na segmencie o symbolu 10 B.
Od dnia 04 maja 2020 roku rozpoczną się prace związane z układaniem stropów nad parterem.

 

08.04.2020 r – Ustawiono dźwig.

Na wewnętrznej drodze zbudowanej tymczasowo do celów budowlanych, ustawiono dźwig, aby jeszcze efektywniej budować.

Tym samym dostawy materiałowe są jeszcze szybciej rozładowywane i podawane na poszczególne stanowiska murarskie.

Koparki, koparko-ładowarki, wysięgniki teleskopowe, dźwig, pompo-gruszki, pompy, samochody czteroosiowe, czy betoniarki od godziny 08.00 do 15.00 pracują czysto i efektywnie, wykorzystując tym samym korzystne warunki pogodowe, jak i zbudowaną tymczasową wewnętrzną drogę dla celów budowlanych.

Jednocześnie pamiętamy i dbamy o naszych sąsiadów, dlatego też ciągniczek marki John Deere zamiata w miarę potrzeb ulicę Sadową, Willową oraz wewnętrzną uliczkę budowlaną.

Ponadto wszelkie prace prowadzone są pod pełnym rygorem sanitarnym, co powoduje że pracownicy wykonujący prace budowlane pozostają zdrowi.

Tym samym już teraz wyprzedzamy harmonogram realizacyjny.

Zobacz jak wygląda budowa Willowa Park – odwiedź zakładkę “Galeria”.

06.04.2020 r – Rozpoczęto budowę ścian parteru.

Od dnia 06 kwietnia 2020 roku rozpoczęto murowanie ścian parteru dla domów realizowanych w pierwszym etapie przedsięwzięcia deweloperskiego pod nazwą handlową “Willowa Park”.

Jednocześnie budowane jest 10 segmentów mieszkalnych począwszy od segment oznaczonego symbolem 6 A – a kończąc na segmencie o symbolu 10 B.

 

Ponadto, pomimo panującego korona wirusa, praca na budowie odbywają się terminowo oraz ściśle wg zaleceń rządowych.

 

31.03.2020 r – Zakończenie prac ziemnych dla pierwszych domów.

W dniu 31 marca 2020 roku zakończono prace ziemne dla budowanych w pierwszym
etapie segmentów mieszkalnych.
Wykonano ławy i ściany fundamentowe. Dalsze prace w toku.


12.03.2020 r – Rozpoczęcie prac przygotowawczych.

W dniu 12 marca 2020 roku rozpoczęto prace przygotowujące teren do budowy 20 segmentów mieszkalnych osiedla pod nazwą handlową “Willowa Park”.

Zaczęto od solidnego ogrodzenia terenu budowy, dostawy kontenerów socjalnych, podłączenia prądu budowlanego oraz dostarczenia wody.
Następnie wykonane zostanie wykorytowanie pasa uliczki wewnętrznej dla ułożenia płyt betonowych jako tymczasowej wewnętrznej drogi – ciężki sprzęt musi efektywnie pracować, a nie “topić” się w mokrym gruncie.

Tym samym czas poświęcony zostanie na efektywną pracę, przy zachowaniu relatywnie czystego sprzętu jak i ulic publicznych.

“Szanujemy czystość części wspólnych oraz naszych przyszłych sąsiadów !”

“Przyjdź i zobacz jak budujemy być może Twój dom !”

26.02.2020 r – Prawomocna decyzja na usunięcie drzew.

W dniu 26.02.2020 roku Tomasz Miernik uzyskuje prawomocną decyzję na usunięcie drzew z działek inwestycyjnych przy budowie osiedla pod nazwą handlową “Willowa Park”.

21.02.2020 r – Informacja o remoncie drogi publicznej ul. Sadowej oraz chodników w lini ulicy Sadowej.

Kolejnym atutem dla klientów osiedla “Willowa Park” będą wyremontowane chodniki po obu stronach ulicy Sadowej jak i sama ulica Sadowa począwszy od ulicy Grunwaldzkiej do ulicy Willowej.
Wyżej wymienione wykonane zostanie w pierwszym kwartale 2021 roku.
Czyli z chwilą ukończenia budowy osiedla “Willowa Park” powstaną odnowione drogi i chodniki ! Zatem do domu na osiedlu “ Willowa Park” dojedziesz czystą, równą i nową drogą, a spacer z dziećmi odbywać się będzie po nowych chodnikach ! Nie doświadczysz tego mieszkając poza miastem.

12.02.2020 r – Uzyskanie pozwolenia na budowę osiedla 20 segmentów mieszkalnych pod nazwą handlową “Willowa Park”.

Tomasz Miernik uzyskuje prawomocne pozwolenie na budowę ogrodzonego i prywatnego osiedla
20 segmentów mieszkalnych pod nazwą handlową “Willowa Park”.

31.01.2020 r – Nowa sygnalizacja świetlna na skrzyżowaniu ulic: Grunwaldzka – Sadowa oraz Grunwaldzka – Komeńskiego.

Kolejny bezapelacyjny atut lokalizacyjny dla domów na osiedlu “Willowa Park” – ruchem drogowym na ulicy Grunwaldzkiej steruje sygnalizacja świetlna zamontowana na skrzyżowaniu ulicy Grunwaldzkiej z ulicą Sadową oraz ulicy Grunwaldzkiej z ulicą Komańskiego. Nasi klienci nie muszą martwić się dużym natężeniem ruchu na ulicy Grunwaldzkiej.
Sygnalizacja świetlna rozwiązuje to ponadnormatywne natężenie ruchu drogowego ulicy Grunwaldzkiej.

16.01.2020 r – Światłowód w domach osiedla “Willowa Park” !

Do każdego segmentu domu doprowadzony zostanie światłowód.

Posiadając światłowód otrzymujesz: potęgę przepływu danych, stabilność łącza, zwiększone bezpieczeństwo i poufność, najnowszą zgodność z panującymi trendami oraz technologię przyszłości.

Netflix czy Apple TV działać będą wprost obłędnie będąc obsługiwanymi przez światłowód. Każdy aspekt jest ważny – lokalizacja domu w mieście, najszybszy internet oraz wszystkie miejskie media zlokalizowane i doprowadzone dla domów osiedla “Willowa Park”. Nie doświadczysz tego mieszkając poza miastem.

09.01.2020 r – Nowy podział geodezyjny osiedla “Willowa Park” to bezpieczna perspektywa nabycia prawa własności Twojego domu.

Zatwierdzono nowy podział działek budowlanych dla osiedla “Willowa Park”.
Tym samym każda z 25 działek posiada swój numer ewidencyjny, powierzchnię oraz co najważniejsze oddzielną księgę wieczystą.

Działki na Willowa Park znajdują się w 17 obrębie ewidencyjnym. Ich numery zaczynają się od: 908 do 932. Działka o numerze 920 to prywatna, wewnętrzna uliczka osiedlowa.

Nabywcy domów na osiedlu “Willowa Park” będą właścicielami gruntu na którym wybudowany zostanie segment domu oraz współwłaścicielami stosownych udziałów w wewnętrznej uliczce osiedlowej.

19.12.2019 r – Spełnij swoje marzenia o zamieszkaniu w domu na osiedlu “Willowa Park”.

4.020,25 zł – tylko tyle zapłacisz za 1 m2 powierzchni domu na osiedlu “Willowa Park”, dokonując rezerwacji do końca grudnia 2019 roku.

Oferta cenowa ważna jest tylko do końca grudnia 2019 roku !

Cena 1 m2 domu na osiedlu “Willowa Park” jest o około 1.000,00 zł tańsza niż cena zakupu mieszkania w Elblągu – zatem czy warto przepłacać kupując tak drogie mieszkanie ?

Zastanów się – co się stanie z chwilą, kiedy nadejdzie krach mieszkaniowy, a przecież on na pewno nadejdzie ?
Co z natury rzeczy jako pierwsze, najszybciej i najwięcej traci na wartości ?
To proste – właśnie to, czego jest najwięcej – a najwięcej jest właśnie mieszkań w blokach.

Ponadto – czy za sąsiada chcesz mieć kogoś, kogo w zasadzie nie znasz, bo co kilka miesięcy Twój sąsiad wynajmuje innym osobą sąsiadujące z Tobą mieszkanie.

17.12.2019 r – Najlepszy wybór, najkorzystniejsze ekonomicznie ogrzewanie Twojego domu na osiedlu “Willowa Park”.

Doświadczenie i analizy Tomasza Miernika potwierdziły się. Domy na osiedlu “Willowa Park” ogrzewane będą gazem.

Na osiedlu “Willowa Park” wszystkie media zostały przemyślane.
Ogrzewanie domu za pomocą gazu jest ekonomicznie uzasadnione dla klienta.

To właściciel domu decyduje, kiedy chce włączyć ogrzewanie. Co ważniejsze dzięki prostym urządzeniom ustawia żądaną przez siebie temperaturę w podziale na dni tygodnia, godziny oraz wybrane pomieszczenia. To maksymalizacja oszczędności.
Tym samym klienci osiedla “Willowa Park” nie martwią się “problemami” zabezpieczenia dostawy ciepła z EPEC szeroko komentowanymi przez media oraz elbląski magistrat.

Uwaga!
Od czerwca 2020 roku nastąpi obniżka cen gazu.

Urząd Regulacji Energetyki zatwierdził obniżkę cen gazu dla gospodarstw domowych o 2,9 %. Możesz o tym przeczytać tutaj https://www.ure.gov.pl/pl/urzad/informacjeogolne/aktualnosci/8593,Nowe-nizsze-ceny-gazu-dla-odbiorcow-w-gospodarstwach-domowych.html

27.11.2019 r – Jakie będą media na osiedlu “Willowa Park” ?

Nic nie jest dziełem przypadku na osiedlu “Willowa Park”.

Osiedle “Willowa Park” wykonane zostanie w wysokim standardzie.
Zewnętrzne zagospodarowanie terenu wykonane zostanie na gotowo, identycznie dla wszystkich mieszkańców. Wewnętrzna uliczka, chodniki, lampy w uliczce, oświetlenie domu, trawnik, subtelnie oddzielające sąsiadów płoty, miejsce na śmietniki – słowem wszytko będzie dopracowane, tak aby klienci nie musieli się tym już zajmować.

Zewnętrznie jak również wewnętrznie przemyślane.

Media natomiast prezentują się następująco:

Ogrzewanie ( CO ) i ciepła woda – instalacje zewnętrzne gazociągu PGNiG.
Zimna woda – instalacje zewnętrzne wodociągowe EPWiK.
Odprowadzenie wód opadowych – instalacje zewnętrzne kanalizacji deszczowej EPWiK.
Kanalizacja sanitarna – instalacje zewnętrzne kanalizacji sanitarnej EPWiK.
Zasilanie domów – instalacje zewnętrzne energetyczne ENERGA.
Śwaitłowód – instalacje teletechniczne NETIA.
Wjazd na zamknięte osiedle – od strony ulicy Sadowej, poprzez zewnętrzną przesuwaną bramę sterowaną pilotem.
Oświetlenie wewnętrznej uliczki – lampy zamontowane w uliczce.

Oddzielne olicznikowanie oświetlenia wewnętrznej i prywatnej uliczki wraz ze sterowaniem bramy osiedlowej oraz furtki wejściowej.

Zaraz przy bramie wjazdowej na osiedle zamontowana zostanie furtka wejściowa z video
domofonem.

Obok furtki w ogrodzeniu zamontowane zostanie 20 kpl skrzynek na listy.
Dla mieszkańców osiedla “Willowa Park” zostanie powołany zarządca m.inn. do zarządzania i
opieki nad częściami wspólnymi tj. osiedlową bramą przesuwną, furtką wejściową na osiedle oraz
wewnętrzną uliczką prywatną wraz z jej oświetleniem.

25.10.2019 r – Zabezpieczenie cen zakupowych: robocizny, materiałów ściennych, więźby dachowej oraz betonu.

Tomasz Miernik już w październiku 2019 roku podpisuje umowę na budowę 20 segmentów
mieszkalnych osiedla “Willowa Park”.

Jednocześnie również w październiku 2019 roku zakupił znaczną część materiałów budowlanych
do wybudowania 20 segmentów mieszkalnych.

18.10.2019 r – Zakup pozostałej części gruntu pod zabudowę jednorodzinną.

Po kilkumiesięcznych negocjacjach Tomasz Miernik odkupuje drugą, a graniczącą część nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w Elblągu u zbiegu ulic Willowej i Sadowej od Włodzimierza Powązki z firmy El Invest Development.

Tym samym Tomasz Miernik zostaje jedynym właścicielem i inwestorem dla budowy prywatnego
osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej pod nazwą handlową “Willowa Park”.

16.05.2019 r – Tomasz Miernik opracowuje drugie spojrzenie na inwestycję budowy domów.

Po wykonaniu badania rynku okazuje się, że w domach o wielkości do 180 metrów kwadratowych znakomicie odnajdują się seniorzy. Osoby ceniące sobie spokój, przestrzeń, z chęcią posiadania dodatkowych pomieszczeń na piętrze z przeznaczeniem na dużą bibliotekę, obszerną garderobę i przepiękną sypialnię.
Na jesień życia komfort mieszkania w mieście staje się najważniejszym czynnikiem, zaraz za zdrowiem. Bliskość przychodni, szpitala, apteki i kościoła dopełniają całości.

29.04.2019 r – Tomasz Miernik opracowuje swoją koncepcję budowy prywatnego osiedla
domów jednorodzinnych.

Tomasz Miernik wzorem amerykańskim tworzy koncepcję budowy ogrodzonego, prywatnego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Urbanistycznie spójne, architektonicznie jednakowe, w modnym ponadczasowym kolorze brudnej bieli i szarości dodaje lekkości całej bryle budynku.
Piękny dach pokryty dachówką ceramiczną o przemyślanym kącie jego nachylenia pozwala uzyskać pomieszczenia praktycznie bez skosów !

Kąt połaci dachowej na większości dachu wynosi tylko 24 stopnie !

Na wzór amerykański powstaje koncepcja budowy odpowiedniej wielkości domu dla rodziny 4-5 osobowej. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń parteru, duże prostokątne pokoje, przestrzeń na użytkowym strychu mają niejako “złamać” elbląskie spojrzenie na budowę małych i ciasnych domków.

Wizja budowy tego typu segmentu mieszkalnego dla rodziny 4-5 osobowej, w centrum Elbląga to “perełka” lokalizacyjna.

Dodatkowym atutem staje się kompletne zewnętrzne zagospodarowanie terenu oraz ogrodzenie całego osiedla, a także wyposażenia go w prywatną uliczkę, przesuwaną bramę, furtkę z wideodomofonem, podjazdy do garaży, alejki i tarasy.

Przemyślane oświetlenie wewnętrznej uliczki osiedlowej ma dopełnić całości.

Wszystko wykonane “na gotowo”. Raz – a dobrze. Identycznie architektonicznie.

08.04.2019 r – Wygrany przez Tomasza Miernika przetarg na zakup nieruchomości
gruntowych w Elblągu, ul. Willowa / ul.Sadowa.

Tomasz Miernik wygrał w formule jawnego przetargu nieruchomości gruntowe pod zabudowę jednorodzinną.
Drugim wygranym graniczących ze sobą nieruchomości gruntowych okazała się firma El-Invest Development Włodzimierz Powązka z Mławy.

Miernik Development | miernikdevelopment@gmail.com | tel. + 48 602 617 102

Miernik Development
miernikdevelopment@gmail.com
tel. + 48 602 617 102