AKTUALNOŚCI

12.03.2020 r – Rozpoczęcie prac przygotowawczych.

W dniu 12 marca 2020 roku rozpoczęto prace przygotowujące teren do budowy 20 segmentów mieszkalnych osiedla pod nazwą handlową “Willowa Park”.

Zaczęto od solidnego ogrodzenia terenu budowy, dostawy kontenerów socjalnych, podłączenia prądu budowlanego oraz dostarczenia wody.
Następnie wykonane zostanie wykorytowanie pasa uliczki wewnętrznej dla ułożenia płyt betonowych jako tymczasowej wewnętrznej drogi – ciężki sprzęt musi efektywnie pracować, a nie “topić” się w mokrym gruncie.

Tym samym czas poświęcony zostanie na efektywną pracę, przy zachowaniu relatywnie czystego sprzętu jak i ulic publicznych.

“Szanujemy czystość części wspólnych oraz naszych przyszłych sąsiadów !”

“Przyjdź i zobacz jak budujemy być może Twój dom !”

26.02.2020 r – Prawomocna decyzja na usunięcie drzew.

W dniu 26.02.2020 roku Tomasz Miernik uzyskuje prawomocną decyzję na usunięcie drzew z działek inwestycyjnych przy budowie osiedla pod nazwą handlową “Willowa Park”.

21.02.2020 r – Informacja o remoncie drogi publicznej ul. Sadowej oraz chodników w lini ulicy Sadowej.

Kolejnym atutem dla klientów osiedla “Willowa Park” będą wyremontowane chodniki po obu stronach ulicy Sadowej jak i sama ulica Sadowa począwszy od ulicy Grunwaldzkiej do ulicy Willowej.
Wyżej wymienione wykonane zostanie w pierwszym kwartale 2021 roku.
Czyli z chwilą ukończenia budowy osiedla “Willowa Park” powstaną odnowione drogi i chodniki ! Zatem do domu na osiedlu “ Willowa Park” dojedziesz czystą, równą i nową drogą, a spacer z dziećmi odbywać się będzie po nowych chodnikach ! Nie doświadczysz tego mieszkając poza miastem.

12.02.2020 r – Uzyskanie pozwolenia na budowę osiedla 20 segmentów mieszkalnych pod nazwą handlową “Willowa Park”.

Tomasz Miernik uzyskuje prawomocne pozwolenie na budowę ogrodzonego i prywatnego osiedla
20 segmentów mieszkalnych pod nazwą handlową “Willowa Park”.

31.01.2020 r – Nowa sygnalizacja świetlna na skrzyżowaniu ulic: Grunwaldzka – Sadowa oraz Grunwaldzka – Komeńskiego.

Kolejny bezapelacyjny atut lokalizacyjny dla domów na osiedlu “Willowa Park” – ruchem drogowym na ulicy Grunwaldzkiej steruje sygnalizacja świetlna zamontowana na skrzyżowaniu ulicy Grunwaldzkiej z ulicą Sadową oraz ulicy Grunwaldzkiej z ulicą Komańskiego. Nasi klienci nie muszą martwić się dużym natężeniem ruchu na ulicy Grunwaldzkiej.
Sygnalizacja świetlna rozwiązuje to ponadnormatywne natężenie ruchu drogowego ulicy Grunwaldzkiej.

16.01.2020 r – Światłowód w domach osiedla “Willowa Park” !

Do każdego segmentu domu doprowadzony zostanie światłowód.

Posiadając światłowód otrzymujesz: potęgę przepływu danych, stabilność łącza, zwiększone bezpieczeństwo i poufność, najnowszą zgodność z panującymi trendami oraz technologię przyszłości.

Netflix czy Apple TV działać będą wprost obłędnie będąc obsługiwanymi przez światłowód. Każdy aspekt jest ważny – lokalizacja domu w mieście, najszybszy internet oraz wszystkie miejskie media zlokalizowane i doprowadzone dla domów osiedla “Willowa Park”. Nie doświadczysz tego mieszkając poza miastem.

09.01.2020 r – Nowy podział geodezyjny osiedla “Willowa Park” to bezpieczna perspektywa nabycia prawa własności Twojego domu.

Zatwierdzono nowy podział działek budowlanych dla osiedla “Willowa Park”.
Tym samym każda z 25 działek posiada swój numer ewidencyjny, powierzchnię oraz co najważniejsze oddzielną księgę wieczystą.

Działki na Willowa Park znajdują się w 17 obrębie ewidencyjnym. Ich numery zaczynają się od: 908 do 932. Działka o numerze 920 to prywatna, wewnętrzna uliczka osiedlowa.

Nabywcy domów na osiedlu “Willowa Park” będą właścicielami gruntu na którym wybudowany zostanie segment domu oraz współwłaścicielami stosownych udziałów w wewnętrznej uliczce osiedlowej.

19.12.2019 r – Spełnij swoje marzenia o zamieszkaniu w domu na osiedlu “Willowa Park”.

4.020,25 zł – tylko tyle zapłacisz za 1 m2 powierzchni domu na osiedlu “Willowa Park”, dokonując rezerwacji do końca grudnia 2019 roku.

Oferta cenowa ważna jest tylko do końca grudnia 2019 roku !

Cena 1 m2 domu na osiedlu “Willowa Park” jest o około 1.000,00 zł tańsza niż cena zakupu mieszkania w Elblągu – zatem czy warto przepłacać kupując tak drogie mieszkanie ?

Zastanów się – co się stanie z chwilą, kiedy nadejdzie krach mieszkaniowy, a przecież on na pewno nadejdzie ?
Co z natury rzeczy jako pierwsze, najszybciej i najwięcej traci na wartości ?
To proste – właśnie to, czego jest najwięcej – a najwięcej jest właśnie mieszkań w blokach.

Ponadto – czy za sąsiada chcesz mieć kogoś, kogo w zasadzie nie znasz, bo co kilka miesięcy Twój sąsiad wynajmuje innym osobą sąsiadujące z Tobą mieszkanie.

17.12.2019 r – Najlepszy wybór, najkorzystniejsze ekonomicznie ogrzewanie Twojego domu na osiedlu “Willowa Park”.

Doświadczenie i analizy Tomasza Miernika potwierdziły się. Domy na osiedlu “Willowa Park” ogrzewane będą gazem.

Na osiedlu “Willowa Park” wszystkie media zostały przemyślane.
Ogrzewanie domu za pomocą gazu jest ekonomicznie uzasadnione dla klienta.

To właściciel domu decyduje, kiedy chce włączyć ogrzewanie. Co ważniejsze dzięki prostym urządzeniom ustawia żądaną przez siebie temperaturę w podziale na dni tygodnia, godziny oraz wybrane pomieszczenia. To maksymalizacja oszczędności.
Tym samym klienci osiedla “Willowa Park” nie martwią się “problemami” zabezpieczenia dostawy ciepła z EPEC szeroko komentowanymi przez media oraz elbląski magistrat.

Uwaga!
Od czerwca 2020 roku nastąpi obniżka cen gazu.

Urząd Regulacji Energetyki zatwierdził obniżkę cen gazu dla gospodarstw domowych o 2,9 %. Możesz o tym przeczytać tutaj https://www.ure.gov.pl/pl/urzad/informacjeogolne/aktualnosci/8593,Nowe-nizsze-ceny-gazu-dla-odbiorcow-w-gospodarstwach-domowych.html

27.11.2019 r – Jakie będą media na osiedlu “Willowa Park” ?

Nic nie jest dziełem przypadku na osiedlu “Willowa Park”.

Osiedle “Willowa Park” wykonane zostanie w wysokim standardzie.
Zewnętrzne zagospodarowanie terenu wykonane zostanie na gotowo, identycznie dla wszystkich mieszkańców. Wewnętrzna uliczka, chodniki, lampy w uliczce, oświetlenie domu, trawnik, subtelnie oddzielające sąsiadów płoty, miejsce na śmietniki – słowem wszytko będzie dopracowane, tak aby klienci nie musieli się tym już zajmować.

Zewnętrznie jak również wewnętrznie przemyślane.

Media natomiast prezentują się następująco:

Ogrzewanie ( CO ) i ciepła woda – instalacje zewnętrzne gazociągu PGNiG.
Zimna woda – instalacje zewnętrzne wodociągowe EPWiK.
Odprowadzenie wód opadowych – instalacje zewnętrzne kanalizacji deszczowej EPWiK.
Kanalizacja sanitarna – instalacje zewnętrzne kanalizacji sanitarnej EPWiK.
Zasilanie domów – instalacje zewnętrzne energetyczne ENERGA.
Śwaitłowód – instalacje teletechniczne NETIA.
Wjazd na zamknięte osiedle – od strony ulicy Sadowej, poprzez zewnętrzną przesuwaną bramę sterowaną pilotem.
Oświetlenie wewnętrznej uliczki – lampy zamontowane w uliczce.

Oddzielne olicznikowanie oświetlenia wewnętrznej i prywatnej uliczki wraz ze sterowaniem bramy osiedlowej oraz furtki wejściowej.

Zaraz przy bramie wjazdowej na osiedle zamontowana zostanie furtka wejściowa z video
domofonem.

Obok furtki w ogrodzeniu zamontowane zostanie 20 kpl skrzynek na listy.
Dla mieszkańców osiedla “Willowa Park” zostanie powołany zarządca m.inn. do zarządzania i
opieki nad częściami wspólnymi tj. osiedlową bramą przesuwną, furtką wejściową na osiedle oraz
wewnętrzną uliczką prywatną wraz z jej oświetleniem.

25.10.2019 r – Zabezpieczenie cen zakupowych: robocizny, materiałów ściennych, więźby dachowej oraz betonu.

Tomasz Miernik już w październiku 2019 roku podpisuje umowę na budowę 20 segmentów
mieszkalnych osiedla “Willowa Park”.

Jednocześnie również w październiku 2019 roku zakupił znaczną część materiałów budowlanych
do wybudowania 20 segmentów mieszkalnych.

18.10.2019 r – Zakup pozostałej części gruntu pod zabudowę jednorodzinną.

Po kilkumiesięcznych negocjacjach Tomasz Miernik odkupuje drugą, a graniczącą część nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w Elblągu u zbiegu ulic Willowej i Sadowej od Włodzimierza Powązki z firmy El Invest Development.

Tym samym Tomasz Miernik zostaje jedynym właścicielem i inwestorem dla budowy prywatnego
osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej pod nazwą handlową “Willowa Park”.

16.05.2019 r – Tomasz Miernik opracowuje drugie spojrzenie na inwestycję budowy domów.

Po wykonaniu badania rynku okazuje się, że w domach o wielkości do 180 metrów kwadratowych znakomicie odnajdują się seniorzy. Osoby ceniące sobie spokój, przestrzeń, z chęcią posiadania dodatkowych pomieszczeń na piętrze z przeznaczeniem na dużą bibliotekę, obszerną garderobę i przepiękną sypialnię.
Na jesień życia komfort mieszkania w mieście staje się najważniejszym czynnikiem, zaraz za zdrowiem. Bliskość przychodni, szpitala, apteki i kościoła dopełniają całości.

29.04.2019 r – Tomasz Miernik opracowuje swoją koncepcję budowy prywatnego osiedla
domów jednorodzinnych.

Tomasz Miernik wzorem amerykańskim tworzy koncepcję budowy ogrodzonego, prywatnego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Urbanistycznie spójne, architektonicznie jednakowe, w modnym ponadczasowym kolorze brudnej bieli i szarości dodaje lekkości całej bryle budynku.
Piękny dach pokryty dachówką ceramiczną o przemyślanym kącie jego nachylenia pozwala uzyskać pomieszczenia praktycznie bez skosów !

Kąt połaci dachowej na większości dachu wynosi tylko 24 stopnie !

Na wzór amerykański powstaje koncepcja budowy odpowiedniej wielkości domu dla rodziny 4-5 osobowej. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń parteru, duże prostokątne pokoje, przestrzeń na użytkowym strychu mają niejako “złamać” elbląskie spojrzenie na budowę małych i ciasnych domków.

Wizja budowy tego typu segmentu mieszkalnego dla rodziny 4-5 osobowej, w centrum Elbląga to “perełka” lokalizacyjna.

Dodatkowym atutem staje się kompletne zewnętrzne zagospodarowanie terenu oraz ogrodzenie całego osiedla, a także wyposażenia go w prywatną uliczkę, przesuwaną bramę, furtkę z wideodomofonem, podjazdy do garaży, alejki i tarasy.

Przemyślane oświetlenie wewnętrznej uliczki osiedlowej ma dopełnić całości.

Wszystko wykonane “na gotowo”. Raz – a dobrze. Identycznie architektonicznie.

08.04.2019 r – Wygrany przez Tomasza Miernika przetarg na zakup nieruchomości
gruntowych w Elblągu, ul. Willowa / ul.Sadowa.

Tomasz Miernik wygrał w formule jawnego przetargu nieruchomości gruntowe pod zabudowę jednorodzinną.
Drugim wygranym graniczących ze sobą nieruchomości gruntowych okazała się firma El-Invest Development Włodzimierz Powązka z Mławy.

Miernik Development | miernikdevelopment@gmail.com | tel. + 48 602 617 102

Miernik Development
miernikdevelopment@gmail.com
tel. + 48 602 617 102